Catégorie : Construction

Dans le cadre de la rénovation ou de la démolition d’un bâtiment, il est important de réaliser cetains diagnostics. En effet, un espace de vie est un endroit qui doit répondre à critères. Pour que les personnes puissent y vivre dans les meilleures conditions. Les diagnostics sont des opérations qui permettent de vérifier si le bâtiment répond à tous les critères nécessaires. Ils peuvent varier selon le bâtiment et permettent de collecter des informations très utiles qui définissent les travaux à effectuer. Découvrez dans cet article les diagnostics indispensables avant de réaliser des travaux.

Le diagnostic amiante avant-travaux (DAAT)

Le diagnostic amiante avant-travaux ou DAAT est une opération obligatoire pour les biens dont le permis de construire est émis avant 1997. En effet, l’interdiction de l’amiante en France a été mise en place le 1er juillet 1997. À ce titre, tous les bâtiments qui vont être construits avant cette date ne doivent pas comporter d’amiante conformément à la réglementation. En ce qui concerne les bâtiments construits avant cette date, le propriétaire devra procéder à un DAAT dans le cadre d’une rénovation.  

Le diagnostic devra être effectué par un diagnostiqueur certifié qui dispose des compétences nécessaires pour mener à bien l’opération. Vous pouvez recourir à une agence certifiée pour obtenir un diagnostic irréprochable. Le spécialiste qui va intervenir dans le bâtiment devra vérifier les faux plafonds, les flocages, les tubes et les conduits. Il pourra utiliser des appareils de mesure professionnels pour réaliser les tâches. À la fin du diagnostic, le professionnel devra indiquer ses conclusions dans un rapport.

Le but de ce diagnostic avant des travaux est de réparer les endroits où se trouve l’amiante dans le bâtiment. Ces informations permettront aux travailleurs du BTP de réaliser leurs travaux de manière plus sécurisée ou de procéder au désamiantage.

Le diagnostic termite avant travaux

Les termites constituent des insectes xylophages qui peuvent ronger le bois. Elles peuvent détériorer les fondations ou la charpente en bois d’un bâtiment. Le diagnostic termite doit être effectué dans le cadre d’une rénovation en vue de prévenir les risques. Si cette opération doit être effectuée à n’importe quel moment compte tenu des enjeux, elle l’est encore plus lorsque des travaux doivent être effectués, car les structures sont fragiles. Les risques d’effondrement sont plus importants.

Ce diagnostic n’est pas obligatoire dans toutes les régions sur le territoire français. Avant de réaliser vos travaux, vous devez donc vous rapprocher de la mairie de votre région pour savoir si votre bâtiment réside dans une zone contaminée. Les termites se retrouvent particulièrement dans le sud-ouest de la métropole et sur la bordure de la méditerranée.

Pour effectuer l’opération, vous devrez aussi faire appel à un professionnel qui viendra contrôler les structures en bois du bâtiment. Il devra explorer la charpente, le grenier, le sous-sol, le bois présent dans les pièces principales, les meubles en bois et le jardin. Un rapport sera établi à la fin de l’opération et si les résultats sont positifs, vous devrez effectuer un détermitage.

Le diagnostic plomb avant travaux (CREP)

Le diagnostic plomb avant travaux ou Constat des Risques d’Exposition au Plomb (CREP) concerne tous les biens. Il est obligatoire pour tous les bâtiments à rénover, quelle que soit l’année de construction. Il consiste à rechercher le plomb dans le bâtiment afin de protéger les travailleurs du BTP durant les travaux. En effet, le plomb est un matériau dangereux qui peut provoquer des effets indésirables comme les cancers ou les maladies affectant le système nerveux et digestif.

La plupart des bâtiments anciens comportent du plomb. Toutefois, certains logements récents peuvent aussi en comporter à travers la tapisserie ou la peinture. L’opération devra être effectuée par un spécialiste qui pourra utiliser un matériel adapté pour estimer le taux de concentration du plomb dans chaque zone inspectée. Ce peut être une porte, un mur, un plafond, etc. Un analyseur portable à rayons X est très souvent employé.

En fonction des observations effectuées, le professionnel pourra donner une note au bâtiment entre 0 et 3. Chaque niveau détermine le taux de plomb dans le logement. Le barème se présente comme suit :

  • Le niveau 0 indique un taux de plomb inférieur au seuil de 1 mg/cm² ;
  • Le niveau 1 indique que le plomb est non visible ou non dégradé ;
  • Le niveau 2 indique un état d’usage ;
  • Le niveau 3 indique une dégradation visible.

Lorsque le seuil est dépassé, le propriétaire est tenu de lancer des travaux de protection qui permettront d’assurer la protection par rapport aux futurs travaux importants à réaliser.

Somme toute, il existe différents diagnostics qui peuvent être réalisés sur un bâtiment avant de lancer les travaux de rénovation ou même de démolition. Selon les caractéristiques du logement, certains diagnostics peuvent être obligatoires ou non.

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Pour isoler un espace et créer deux pièces séparées sans pour autant atténuer la luminosité, l’installation d’une verrière est une belle alternative. Qu’elle soit fixe, battante ou coulissante, la verrière se distingue et s’accommode à toutes les pièces de la maison. Qu’il s’agisse de la séparation de la cuisine et du salon, du bureau, du couloir, de la chambre et de la salle de bain, tout est possible.

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Le bois résineux se présente comme un matériau de construction par excellence. Sa résistance et son poids lui permettent d’atteindre un niveau maximal d’efficacité et de sécurité. Par conséquent, le sapin, l’épicéa ou encore le mélèze sont les conifères les plus utilisés pour la construction de maisons. Le bois résineux est à la fois durable et solide. Par ailleurs, c’est une ressource naturelle renouvelable et respectueuse de l’environnement.

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La banque exige la plupart du temps la souscription d’une assurance de prêt lors de la demande d’un crédit. Elle a ainsi la garantie que l’argent que vous empruntez ne subit aucun risque quant à son remboursement. Il peut s’agir d’un décès ou d’une perte d’emploi par exemple. Toutefois, l’intérêt d’une souscription d’assurance emprunteur n’est pas toujours compris par tous. Que faut-il savoir à ce sujet ?

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S’il y a une maison de charme qui séduit de plus en plus de Français, c’est forcément la maison troglodyte. C’est une maison construite dans la roche et qui devient une véritable résidence de vacances. C’est une architecture datant de l’ancien temps mais remise au goût du jour pour en faire un lieu de vie incontournable. Voici les détails.

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Les travaux de rénovation sont généralement longs, éprouvants, mais aussi coûteux. Aimeriez-vous rénover votre domicile ? Parfait ! Découvrez dans ce billet cinq principales erreurs courantes que l’on commet lors des travaux de rénovation.

Choisir très rapidement son professionnel


L’une des erreurs que l’on commet lors des travaux de rénovation est de ne pas faire attention lors du choix de son prestataire. Pourtant, c’est ce choix qui déterminera la réussite ou l’échec de votre projet de rénovation. C’est pour cela qu’il est recommandé de prendre le temps de vérifier si le professionnel que vous avez déniché possède toutes les qualifications, certifications nécessaires pouvant lui permettre de mener à bien sa mission. En outre, vous pouvez contacter quelques-unes de ses références afin de vous assurer de son professionnalisme et de sa crédibilité.

Négliger la qualité des matériaux de travail

Sur un chantier de rénovation, le choix des matériaux, notamment l’équerre étagère et autres, doit être fait avec beaucoup de prudence afin d’éviter au maximum les mauvaises surprises pendant les poses. C’est d’ailleurs la raison principale pour laquelle vous devez vérifier correctement leur état avant d’en acheter.

En outre, vous ne devez pas chercher à économiser à tout prix votre argent en misant sur des matériaux comme les boulons bas de gamme qui peuvent affecter significativement la qualité de votre logement.

Ne pas prêter une grande importance aux devis

Le devis est indispensable pour une bonne planification des travaux de rénovation d’un logement. Il s’agit d’un document qui doit être obligatoirement établi lorsque les services proposés coûtent plus de 150 euros. Pourtant, plusieurs personnes y prêtent très peu d’intérêt.

En effet, le devis contient plusieurs informations importantes à savoir les prix forfaitaires, les prix unitaires de la prestation, la durée des travaux, la qualité des matériaux à utiliser et autres. Ce document précis et détaillé permet d’avoir une idée des investissements à effectuer dans le cadre des travaux de rénovation, raison pour laquelle il ne faudrait pas le négliger.

Ne pas se soucier de la sécurité du chantier

La sécurité du chantier est un paramètre qui est très souvent négligé lors des travaux de rénovation. Pourtant, les risques d’accident sont nombreux, que ce soit pour les travailleurs ou votre propre famille. C’est la raison pour laquelle vous devez vous assurer que le chantier soit nettoyé et que les gravats, déchets soient évacués au fur et à mesure que les travaux évoluent.

Abandonner automatiquement au premier imprévu

Plusieurs propriétaires n’anticipent pas les imprévus et en cas de moindre difficulté, ils arrêtent automatiquement les travaux sur le chantier. En effet, si vous souhaitez apprendre à mieux gérer les imprévus, vous devez penser à réserver une enveloppe budgétaire d’un montant de 10 voire 15 % du montant total du chantier.

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Si vous êtes intéressé par l’installation d’une pompe à chaleur air-air, la première question qui vous vient à l’esprit est sans doute : combien cela va-t-il me coûter ? Avec l’inflation et l’augmentation du prix de tous les modes de chauffage, le prix est la première chose que beaucoup de gens regardent lorsqu’ils choisissent leur nouveau système de chauffage.

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Vous envisagez de faire une extension d’un garage accolé à votre maison ? La principale utilité d’un garage est de protéger les voitures. Les garages vous évitent de vous garer sur la route et mettent donc les voitures à l’abri des intempéries et les protègent du vol. Les garages sont aussi couramment utilisés pour le rangement : outils de jardinage, jeux et jouets d’extérieur, accessoires de piscine, outils, vélos, tables et chaises ou tout autre objet que vous ne voulez pas laisser dehors pendant l’automne et l’hiver, ou que vous voulez éviter d’encombrer votre maison. Un garage peut également servir de buanderie ou même de garde-manger.

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Pour construire une maison écologique, il faut tenir compte de certains facteurs importants, tels que les matériaux de construction et la production et la consommation d’énergie. Nous allons examiner les principaux éléments à prendre en compte lors de la planification de la construction de votre maison écologique. Consulter ce site pour plus d’informations sur la construction naturelle.

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Alors que l’eau qui coule dans nos robinets est de plus en plus calcaire, l’installation d’un adoucisseur d’eau va permettre de limiter la concentre en calcium et magnésium de cette eau. De nombreux bénéfices en découlent au quotidien : respect du linge, des canalisations moins obstruées et un meilleur fonctionnement de vos équipements, des douches moins agressives pour la peau.

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Les piscines enterrées se déclinent généralement en trois types différents. Premièrement, il y a les piscines en béton, avec un intérieur en plâtre ou en agrégat ou en carrelage. Deuxièmement, il existe des piscines à revêtement en vinyle. Troisièmement, il y a les piscines composites. Les piscines composites sont achetées sous la forme d’une seule et unique coque solide fabriquée dans un matériau composite : la fibre de verre.

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Comme vous le savez, le seuil en béton est indispensable pour tenir un portail. Pour assurer l’efficacité de ce dispositif, il est essentiel de prévoir de solides fondations. Le seuil de portail coulissant est la partie bétonnée qui se situe entre les deux piliers d’un portail. Il s’agit donc d’une poutre en béton permettant de relier les deux poteaux afin d’éviter qu’ils ne bougent. Voici quelques points à savoir sur un seuil béton portail coulissant.
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S’il y a bien un secteur qui connaît difficilement la crise, c’est celui du bâtiment ! En effet, entre la construction des logements neufs et la rénovation des anciens, les chantiers se multiplient à travers la France. De plus, après l’élection présidentielle de 2022, les particuliers devraient être de plus en plus encouragés à rénover leur habitat. Bref, c’est un domaine tellement porteur que l’idée d’ouvrir une franchise en bâtiment pourrait faire son chemin. Comment ça marche ? On vous explique cela.

Les avantages de créer une franchise dans le bâtiment

Ouvrir une franchise, c’est toujours un beau défi, cependant cela ne se fait pas du jour au lendemain. En effet, le point de départ de la création de votre franchise dans le bâtiment, c’est bien entendu d’avoir un premier business qui fonctionne. Pour cela, vous allez devoir vous investir fort, afin d’avoir un chiffre d’affaires important pour investir dans une deuxième entreprise, puis une troisième, puis… Bref, vous avez compris le principe. La seule chose à faire au départ, afin de profiter de la franchise, c’est d’acheter le droit d’entrée, qui sera rapidement rentabilisé d’ailleurs.

En faisant cela, vous profiterez de nombreux avantages ! Le premier d’entre eux, c’est que vous profiterez d’une image de marque en devenant franchisé d’un groupe reconnu. Cela va d’ailleurs plus loin que cela puisque vous profiterez aussi de la base clientèle du groupe : de quoi s’agrandir plus rapidement, tout en assurant un chiffre d’affaires conséquent. Enfin, et c’est peut-être là le plus intéressant, vous serez continuellement accompagné lors de votre développement, notamment en ce qui concerne le matériel et surtout le savoir-faire.

En contrepartie, vous devrez reverser une partie de votre chiffre d’affaires au groupe de franchise. Bien entendu, être accompagné et aider est une mine d’or au quotidien, et reverser une partie du chiffre s’avère au final un investissement. N’oubliez pas que dans chaque entreprise, des investissements, parfois massifs, sont réalisés. Par exemple, la publicité est très souvent utilisée pour se développer. A l’échelle d’une franchise, la part du chiffre à reverser s’avère moindre que ce genre d’investissement, et au final, le retour est certainement bien plus intéressant.

Bref, vous l’aurez compris : devenir franchisé dans le bâtiment et développer cet aspect, c’est profiter de nombreux avantages en matière de technique, mais aussi de savoir-faire. Comme souvent, le plus difficile est de se lancer, en y mettant l’énergie nécessaire, ce genre de projet ne peut être qu’intéressant sur le long terme !

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Votre habitation n’est pas située proche du système d’assainissement collectif de votre commune ?

Alors vous êtes dans l’obligation de mettre en place un système de gestion des eaux usées.

En effet, la loi vous oblige à mettre en place un système d’assainissement non collectif – ANC – pour épurer les effluents domestiques.

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Le béton sans malaxage est un mélange composé de sable, de matériaux cimentaires et d’additifs spéciaux. Il est extrêmement facile à utiliser pour la raison évidente qu’il ne nécessite aucun malaxage.Il suffit de verser la poudre dans le trou, puis de verser de l’eau par-dessus jusqu’à ce que le béton en poudre ait complètement absorbé l’eau.  Les mesures exactes sont indiquées sur le paquet de béton sans malaxage, mais vous pouvez vous faire une idée des ratios ci-dessous…

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C’est quoi un chauffe-eau instantané ?

Un chauffe-eau instantané chauffe l’eau au fur et à mesure quand vous en avez besoin. Les systèmes électriques d’eau chaude instantanée fonctionnent grâce à l’écoulement de l’eau sur un élément d’immersion qui chauffe l’eau à la température prévue. Les systèmes électriques d’eau chaude instantanée sont disponibles en appareils monophasées et triphasées. Lorsqu’un robinet d’eau chaude est ouvert, l’eau froide circule dans un tuyau jusqu’à l’appareil. Dans cet appareil, un brûleur à gaz ou un élément électrique chauffe l’eau. Par conséquent, les chauffe-eau électriques sans réservoir fournissent une alimentation constante d’eau chaude.

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Les plaques de plâtre, également appelées « placo », sont constituées d’une couche intérieure de gypse intercalée entre deux couches extérieures de papier de revêtement ou de carton. L’utilisation de différents additifs dans la couche de gypse et la variation du poids et de la résistance du papier de revêtement confèrent à la plaque finie des propriétés différentes, ce qui donne lieu à différents types de plaques de plâtre.

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Qu’est-ce qu’un couvreur ?

Il existe de nombreux termes qui entrent dans la catégorie des « professionnels de la toiture », et encore plus dans celle, plus large, des « professionnels du bâtiment ». Mais comment faire la différence entre ces professions différentes, mais quelque peu similaires ?

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Qu’est-ce qu’un chéneau ?

Avez-vous déjà entendu parler de cheneaux ? Vous n’auriez pas tort de penser qu’il s’agit d’un terme régional, car dans certains cas c’est vrai, mais c’est aussi un mot avec son propre sens. Cheneau est le mot technique désignant un canal posé directement sur le toit. C’est un système qui permet à l’eau de pluie de s’écouler du toit d’une maison ou d’un autre bâtiment, avec but de récupérer l’eau et de la rediriger vers l’égout, sans qu’elle ne stagne et n’endommage la structure ou la façade d’une maison. Le cheneau est en fait le terme qui désigne la gouttière au sens large. Cependant, il existe une différence dans leur véritable signification…

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Si vous venez de finir de ragréer vos sols, vous êtes certainement impatient de passer à l’étape suivante : la pose du revêtement de sol que vous avez soigneusement choisi. Mais ralentissez, ne vous précipitez pas ! La pire chose que vous puissiez faire est de marcher sur le ragréage avant qu’il ne soit complètement sec, laissant des traces de pas disgracieuses et une surface irrégulière. Sachez que l’humidité et la température peuvent affecter le temps de séchage de la chape et doivent être prises en compte lors du calcul du temps de séchage.

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Qu’est-ce qu’un vase d’expansion chaudière ?

Un vase d’expansion est utilisé pour maintenir un niveau de pression correct dans un système de chauffage domestique sous pression. Il s’agit d’un cylindre, situé dans l’enveloppe de la chaudière, qui est séparé en deux parties par une membrane en caoutchouc. Un côté du cylindre contient l’eau du système de chauffage central, tandis que l’autre côté est rempli d’air sous pression. En outre, il dispose d’une valve d’air pour dépressuriser le système.

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De nos jours, louer une maison devient réellement une lourde charge pour de nombreuses familles. Le loyer étant en perpétuelle hausse. Heureusement que l’État met en place différentes aides aux familles à faibles ressources. Le logement conventionné en fait partie. Si vous voulez en savoir plus sur ce type de location, cet article est celui qu’il vous faut, lisez-le jusqu’au bout.

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Au cours des dernières années, le chauffage aérothermie est devenu de plus en plus répandu.  Quand il a commencé à être installé dans les constructions récentes de maisons et d’appartements, son installation coûtait les yeux de la tête, mais aujourd’hui, avec l’augmentation de la demande, le marché s’est énormément développé et les prix sont beaucoup plus compétitifs. Dans les régions plus chaudes comme la Méditerranée, les maisons ont souvent la climatisation afin de pouvoir survivre à la forte chaleur pendant la période estivale. Ainsi, il est tout à fait normal d’installer une climatisation qui peut à la fois vous rafraîchir en été et vous réchauffer en hiver. Cependant, le chauffage par aérothermie n’est pas réservé au climats chauds ! Il a de nombreux avantages pour tout le monde …

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Les fils électriques sont des câbles électriques qui transportent l’électricité et dans lesquels circule un courant électrique. Ils sont constitués de conducteurs, en cuivre ou en aluminium, et sont isolés à l’intérieur d’une gaine ou d’une armure.

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Le sable polymère est un produit de finition utilisé pour les joints des dalles et des pavés. Il est composé de polymères qui ont été moulés en forme de sable et il est souvent utilisé comme alternative au sable traditionnel. Le sable polymère est disponible dans une variété de couleurs et il existe des versions qui sont compatibles avec les produits de finition les plus courants.

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Le Bidime géotextile est un matériau permettant d’isoler les plantations et de réduire le risque dinondation. Il sagit dun tissu composé de fibres synthétiques et naturelles qui sont étirées puis entrelacées pour former une couche épaisse et légère. Il est constitué de plusieurs couches, dont une couche extérieure imperméable et une couche intérieure perméable à leau. Lorsque la couche extérieure est mouillée, elle se gonfle et forme une barrière contre les eaux.

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Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est un document qui décrit la consommation et l’efficacité énergétique d’un logement. Il est obligatoire pour toute vente ou location d’un logement neuf ou ancien situé en France. Il existe plusieurs méthodes de calcul du DPE.

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Si vous ne vous êtes jamais cogné la tête sur une hotte aspirante, estimez-vous heureux ! Certaines hottes sont mal placées ou ont été installées par des propriétaires beaucoup plus grands ou plus petits que vous. Lorsque vous remplacez votre ancienne hotte aspirante ou que vous rénovez toute votre cuisine, vous devez déterminer avec soin où vous allez tout installer. La hauteur de la hotte aspirante est incroyablement importante, non seulement pour des raisons de sécurité, mais aussi sur le plan esthétique et pratique.

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La microstation possède 2 grands avantages par rapport à la fosse septique :

  1. Elle prends (beaucoup) moins de place
  2. L’eau n’a pas besoin d’être traité avant d’être rejetée.

Mais, contrairement à ce qu’on peut lire à droite et à gauche, l’épandage est obligatoire sur la microstation, dès que la place le permet.

Dans cet article, nous allons détailler les 4 solutions qui vont vous permettre de rejeter légalement l’eau de votre microstation.

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Dans le monde moderne dans lequel nous vivons aujourd’hui, le toit en chaume représente une conception inhabituelle, mais qui garde néanmoins un charme certain. Très célèbre vers la fin du XIXe siècle, le toit en chaume revient peu à peu à la mode ces derniers temps, surtout que l’écologie est au cœur des préoccupations. Vous voulez une toiture en chaume ? On vous dit comment cela se passe !  

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Et si le dernier des trois petits cochons avait raison en fin de compte ? Sa petite maison en paille, bien que moins solide qu’une construction en dur, était aujourd’hui l’une des solutions au problème écologique que le monde rencontre actuellement ? Etant un matériau naturel, et particulièrement performant, la paille a de quoi séduire, d’autant plus si vous pouvez faire les travaux vous-même. Que faut-il savoir sur l’autoconstruction d’une maison en paille dans ce cas ? 

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